Según fuentes de noticias de Premier Marbella, expertos inmobiliarios aprecian una moderación en las ventas en Marbella. La inestabilidad del Urbanismo tras la anulación del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) de 2010 es uno de los motivos por los que se han enfriado las compraventas

Los compradores británicos han pasado de representar el 21 por ciento de las ventas inmobiliarias en la zona al 15 por ciento. Expertos en el sector real en la Costa del Sol están comentando sobre una desaceleración en el ritmo de las compras y los precios de las viviendas en Marbella y las áreas prósperas, como el Triángulo de Oro, que incluye Benahavís y Estepona. El exceso de oferta dirigida al mismo perfil de comprador, la incertidumbre generada por el Brexit y el futuro de las relaciones entre Gran Bretaña y la Unión Europea junto con la desaceleración de la economía internacional contribuyen a una desaceleración del crecimiento sostenido en el mercado inmobiliario. que comenzó en 2010.

Un factor importante que también ha enfriado las ventas en el municipio es el hecho de que Marbella está en proceso de resolver su Plan General de Planificación Urbana. En 2015, la Corte Suprema anuló la Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 2010 y la Corporación Municipal tuvo que volver a la planificación de 1986, que ahora tiene más de 30 años. Los municipios adyacentes a Marbella, Ojén y Mijas han abordado el nuevo boom inmobiliario con ideas interesantes que ofrecen a los promotores y clientes una amplia gama de opciones para satisfacer sus necesidades. Esto les ha permitido absorber gran parte del desarrollo inmobiliario de la Costa del Sol.

Romano Keogh líder especialista en el sector inmobiliaria de Marbella comentó que, la incertidumbre sobre el Brexit ha puesto «freno» a los compradores del Reino Unido, que a pesar de ser la mayoría en Marbella y el resto de España representan el 15 por ciento de las ventas en comparación con el 21 por ciento de hace un par de años. La caída ha sido compensada por un repunte en los compradores nacionales, especialmente de países del norte de Europa, como Suecia, Noruega, Francia, Bélgica y Holanda, todos con economías sólidas que encuentran un destino asequible en la Costa del Sol.

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