Según fuentes de noticias de Premier Marbella, el coste de la vivienda nueva repuntó entre abril y junio el 5.7% no frena su escalada desde el segundo trimestre de 2014, con lo que se mantiene respecto al trimestre anterior. En tanto que los precios de pisos de segunda mano aumentaron siete décimas hasta el 7%, con lo que encadenó 17 trimestres al alza.

El precio de la vivienda crece un 2,6% en el trimestre, la mayor subida desde 2015. El coste de la vivienda nueva repuntó entre abril – junio el 5.7 % y no frena su escalada desde el segundo trimestre de 2014 con lo que se mantiene respecto al trimestre anterior. El precio de la vivienda en España se incrementó un 2,6% en el segundo trimestre del año respecto a los tres meses anteriores, lo que supone la mayor subida en tasa intertrimestral de los tres últimos años, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Desde enero, los precios de las viviendas nuevas y usadas ha aumentado seis décimas y se ha situado en el 6.8%. Los costes de construcción se disparan y alimentan el ‘boom’ de precios de la vivienda. Los costes de construcción residencial se han incrementado un 17,5% en los últimos 24 meses, un 12% solamente en el último año. Unos costes que, desde 2007 y coincidiendo con la crisis, se redujeron un 20% y permanecieron prácticamente planos durante más de un lustro, hasta hace dos años, cuando han despertado de su largo letargo.

Romano Keogh líder especialista en el sector inmobiliaria de Marbella comentó que este mayor coste de la mano de obra tiene un impacto directo sobre los precios de las viviendas. En lenguaje sencillo un aumento de los costes de construcción del 40% se traduce en pisos un 20% más caros. Y es que, si el precio del suelo representa en torno al 35% del coste total de la obra, los costes de construcción ya suponen el 50%.

Premier Marbella con más de 20 años de dedicación a la inmobiliaria Marbella, especialistas en villas y apartamentos en venta en Marbella y propiedades de lujo en la Milla de Oro de Marbella y otras zonas exclusivas de la Costa del Sol.

asd